¿Es un buen negocio comprar vivienda durante la pandemia?

Según datos de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), incluso en tiempos de pandemia, en el segundo semestre del 2020 se empezaron a construir 64.563 viviendas en el país, 12.517 más que en el primer semestre del año. En general el 2020 fue positivo para el sector, se lograron resultados históricos en ventas de inmuebles nuevos: 194.802 unidades durante el 2020, 3.505 más que en 2019 cuando la cifra fue de 191.297.

Pese al contexto económico, la vivienda nueva en 2020 se consolidó como el principal destino de inversión y en 2021 se espera un crecimiento aún mayor dadas las oportunidades que ofrece en términos de rentabilidad, facilidades (en las que ahondaremos más adelante) y su respuesta a las nuevas necesidades de las familias. Aquí te compartimos algunas razones para que te decidas a hacer realidad tu sueño:

• El hogar, nuestro nuevo espacio: A raíz de la pandemia muchos empezaron a estudiar o trabajar desde la casa y todos, por cuestiones de prevención, pasamos más tiempo dentro del hogar. Antes podíamos utilizar la vivienda como sitio de descanso únicamente, pero ahora es la oficina, el gimnasio, la sala de cine y muchas cosas más. En estas nuevas circunstancias las familias se dieron cuenta que, tal vez, las áreas no eran suficientes o no estaban adecuadas para garantizar su calidad de vida. Ahora los espacios tomaron mayor protagonismo, se reestructuró la forma de cómo deseamos vivir y los cambios de vivienda, en algunos casos, serán necesarios.
• En medio de la incertidumbre, el mercado inmobiliario es seguro: Cada vez que hay una noticia negativa sobre el coronavirus las bolsas mundiales tienden a caer, mientras que con algún avance suben nuevamente, es decir, la volatilidad está a la orden del día y, por su parte, el mercado inmobiliario se mantiene estable. Es importante señalar que invertir en inmuebles ofrece mayor control ya que estás apostando por un activo tangible que puedes capitalizar con el tiempo.

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• Condiciones asequibles en el sistema financiero: La disminución en las tasas de referencia por parte del Banco de la República en los últimos meses han permitido que hoy se pague menos dinero por la financiación del inmueble. Es preciso recordar que las tasas de crédito actuales para vivienda son las más bajas registradas en los últimos 12 años. A esta disminución se suma la necesidad de flujo de caja de los bancos, por lo que, si tu perfil de riesgo se ajusta a las condiciones del banco, puedes recibir el crédito y, existe la posibilidad de que este traiga algunas ventajas. Además, la banca se ha adaptado a la nueva realidad por lo que los trámites, en la mayoría de los casos, cada vez son menores.

• Recorridos virtuales: Las necesidades de distanciamiento social producto de la emergencia potenciaron las herramientas tecnológicas, al punto que hoy puedes conocer el hogar de tus sueños e incluso recorrerlo, sin salir de tu casa y, desde allí, recibir la asesoría que buscabas para que no tengas ninguna duda sobre la vivienda que planeas adquirir.

Sea para alquilar, comprar y luego vender, para aumentar el patrimonio, o para convertirla en tu nuevo hogar, adquirir vivienda en este momento, sobre todo, es garantía de rentabilidad futura, por supuesto, no debes ignorar cuestiones como la ubicación, que el inmueble cuente con una oferta amplia de servicios cerca y la valorización del lugar, entre otras.

Si tienes la intención de comprar vivienda la mejor opción la encuentras en Serena del Mar. La Ciudad Soñada, ubicada en la zona norte de Cartagena, cuenta con proyectos inmobiliarios únicos, que se ajustan a las nuevas necesidades y presupuestos, entre los $197.900.000 y los dos mil millones de pesos, con una amplia oferta intermedia con productos alrededor de los $450.000.000, para que cumplas ese sueño que tuviste y, pese a los obstáculos propios de este tiempo, ya puedes hacer realidad.

Si quieres conocer más sobre este desarrollo urbanístico, visita el Centro de Ventas Serena del Mar, en el kilómetro 8 de la Vía al Mar, y descubre de la mano de asesores especializados todo lo que tenemos preparado para ti.